Những lý do giới đầu tư địa ốc đổ tiền tỷ vào shophouse

Tuy mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam hưng Shophouse đã nhanh chóng tạo nên một cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa để kinh doanh và vừa có thể để ở và cũng có thể để cho thuê Shophouse để sinh lời. Nắm bắt nhu cầu và xu hướng đầu tư bất động sản mới đầy ssooi động này, Geleximco đã triển khai căn hộ Shophouse tại một số dự án của mình. Và căn hộ Shophouse đang được khách hàng mong đợi và đón chờ nhiều nhất là căn hộ shophouse tại dự án An Bình City thuộc khu đô thị Thành phố giao lưu với những tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa .

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore , Malaysia… các căn hộ shophouse cũng làm mưa gió trên thị trường. Vậy ưu điểm của Shophouse là gì ???

Ưu Điểm Vượt Trội Của Shophouse

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn. Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

1/. Vị trí đắc địa

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

2/. Số lượng hạn chế

Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

Phú Mỹ Hưng, một trong những doanh nghiệp đầu tiên phát triển sản phẩm này ở TP HCM theo mô hình lấy tầng trệt các block chung cư làm shop từ năm 1998 (Mỹ An, Mỹ Cảnh). Thế nhưng 2 thập niên qua, tỷ lệ shophouse của cả khu đô thị này chỉ chiếm khoảng 5% (700 căn) trên tổng số bất động sản doanh nghiệp tung ra thị trường (13.000 nhà xây sẵn gồm căn hộ, biệt thự, nhà liền kề). Nhờ số lượng ít, vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, dòng sản phẩm đặc thù này được nhà đầu tư săn đón đến mức luôn hết hàng trước khi công bố.

3/. Thiết kế thông minh 

Các căn shophouse thường được xử dụng từ tầng 1 tới tầng 2 hoặc 3 nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty.

4/. Thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5/. Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

6/. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

7/. Cơ hội tăng giá trị tài sản

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

8/. Cư dân đông 

Thông thường một khu căn hộ sẽ có khoảng từ 10.000 – 20.000 cư dân sinh sống. Số lượng đông dân cư có sẵn như vậy sẽ là điểm cực kỳ thuận lợi cho bất kỳ ai có kế hoạch kinh doanh với việc sở hữu một căn Shophouse. Thành phố giao lưu là khu đô thị rất năng động, hiện đại, nhiều tiện ích và dịch vụ, với cộng đồng cư dân văn minh sinh sống tại đây.Cư dân trong khu đô thị thành phố giao lưu ước tính khoảng 50.000 cư dân. Bên cạnh đó, lượng khách tới trung tâm thương mại VinCom và trung tâm thương mại Metro thăng long cũng rất lớn. Đây chính là tiềm năng cho các kế hoạch kinh doanh tại khu đô thị này phát đạt.

 
Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Quý khách điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ sớm.

 
Quảng cáo rao vặt nhà đất
Sốt căn hộ quận 8 giá dưới 1 tỷ
Sốt căn hộ quận 8 giá dưới 1 tỷ được nhiều người quan tâm. Chỉ với 200tr bạn đã mua được căn hộ quận 8 gần trung tâm quận 1 chỉ 15 phút. Số tiền còn...
Tiến độ thi công dự án HQC Bình Trưng Đông - Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán mua căn hộ chung cư HQC Bình Trưng Đông Quận 2 Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội >> Download << Tiến độ...
Bán shop house Phú Mỹ Hưng vị trí cực đẹp nhận ưu đãi bất ngờ
Bán shop house Phú Mỹ Hưng vị trí cực đẹp nhận ưu đãi bất ngờ Nhờ vào vị trí của dự án khá thuận lợi nên việc thông tin bán shop house Phú Mỹ Hưng...
Bán shop house Phú Mỹ Hưng vị trí cực đẹp nhận ưu đãi bất ngờ
Bán shop house Phú Mỹ Hưng vị trí cực đẹp nhận ưu đãi bất ngờ Nhờ vào vị trí của dự án khá thuận lợi nên việc thông tin bán shop house Phú Mỹ Hưng được...
Đâu là điểm cần lưu ý khi tìm nơi cho thuê mặt bằng shop bán hàng?
Cho thuê mặt bằng shop bán hàng có rất nhiều thông tin mà bạn cần phải lọc lựa và đưa ra quyết định đúng đắn sau cùng. Nhu cầu không ai giống ai, mục đích khi...
Những lý do giới đầu tư địa ốc đổ tiền tỷ vào shophouse
Tuy mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam hưng Shophouse đã nhanh chóng tạo nên một cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa để kinh doanh và...
Xu hướng đầu tư căn hộ shophouse tại dự án khu dân cư mới
Hỏi: Vợ chồng tôi hiện có 4,5 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, đang muốn tìm cơ hội tăng trưởng dòng vốn nhanh nhưng còn phân vân giữa đầu tư shophouse hay kinh doanh nhượng quyền...
Căn hộ Lavida Plus siêu tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao
Vị trí dự án Ngay góc ngã tư Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh, quận 7, Tp.HCM – Chủ đầu tư: Quốc Cường Gia Lai ( mã chứng khoán: QCG) – Tên dự án chính thức:...

Đại Gia - Mua Bán Nhà Đất - Cho Thuê Bất Động Sản (ver T12.2016)
Website: http://www.daigia.net - Email: nv.nhadat@gmail.com - Phone: 090.913.4758